Hur kan vi påverka förhandlingarna? – Reflektioner från informationsmötet om hyrorna 2025
Vad händer egentligen med hyresförhandlingarna? Kommer våra röster som hyresgäster verkligen fram? Under ett informationsmöte om 2025 års förhandlingar diskuterades flera viktiga frågor – och vissa brister i processen blev tydliga. Det är dags att fundera på hur vi kan göra vår röst hörd på riktigt. Om man inte agerar nu kan det vara för sent inför valet 2026!
Under informationsmötet diskuterades flera avgörande frågor kring årets hyresförhandlingar. En av de mest återkommande synpunkterna var bristen på transparens i modellen ”Schysst hyra”. Hyresgäster får sällan veta exakt hur hyran räknas fram, och många efterfrågar en tydligare redovisning.
En annan viktig punkt var hur hyresgäster kan mobiliseras. Många upplever att fastighetsägarna i praktiken struntar i våra argument och en ensam skiljeman i privata förhandlingar gör processen odemokratisk. Så hur kan man få hyresgästernas röster att höras utanför förhandlingsrummet?
Det fanns också funderingar kring fastighetsägarnas ekonomiska argument. Flera deltagare ifrågasatte varför deras tidigare vinster inte vägs in i förhandlingarna. Det påpekades att bostadsrättsföreningars avgifter inte höjs lika mycket – trots liknande kostnadsökningar.
När vi pratar om hyresförhandlingarna måste vi också lyfta hur hyreshöjningar påverkar vanliga människor. En ensamstående förälder delade sin berättelse om hur återkommande hyreshöjningar i kombination med socialtjänstens hyrestak tvingat familjen att flytta flera gånger. Det är inte bara en politisk fråga – Hyresgästföreningen måste aktivt lyfta fram problemen på fler sätt än genom en webbsida där hyresgäster själva får skriva av sig.
Frågor och funderingar från chatten:
Under mötet och i chatten lyftes flera viktiga aspekter:
-
Brist på transparens i förhandlingsmodellen: Deltagare efterfrågade tydligare redovisning av hur hyrorna beräknas.
-
Hyresgästernas möjligheter att påverka: Många uttryckte oro över att hyresvärdarna struntar i argument från hyresgäster och att skiljemannen har för stor makt.
-
Fastighetsägarnas ekonomi: Frågor ställdes om varför hyresvärdars tidigare vinster inte vägs in, och varför bostadsrättsföreningars avgifter inte ökar lika mycket.
-
Hyreshöjningarnas konsekvenser: En ensamstående förälder vittnade om hur hyreshöjningar påverkat familjens trygghet.
-
Förhandlingsmodellens brister: Vissa deltagare menade att fastighetsägarna numera bara väntar på skiljemannens utslag istället för att förhandla.
-
Förslag på åtgärder: Deltagare föreslog namninsamlingar, mer synlighet i media och tydligare strategier för att påverka beslutsfattare.
Hur går vi vidare?
Det är tydligt att vi behöver en mer öppen diskussion kring hyresförhandlingarna. Hyresgästföreningen förhandlar för alla hyresgäster, och därför borde det vara en självklarhet att så många bostadsområden som möjligt representeras. Det ska inte vara något som avgörs på ett årsmöte, utan något som sker kontinuerligt under året.
Föreningsstyrelser kan ta ett större ansvar för att engagera fler medlemmar i förhandlingsdelegationerna. Om det finns en lokal Hyresgästförening i ditt bostadsområde kan det också vara dags att engagera sig själv om ingen annan orkar eller vill. Att vara förtroendevald är ett uppdrag från medlemmarna – inte från Hyresgästföreningens tjänstemän eller ett bostadsbolag.
Framåt mot 2026
Samtidigt som det finns många utmaningar, finns det också en möjlighet att påverka framtiden. Vi har fortfarande chansen att driva våra frågor och se till att våra röster verkligen räknas i nästa års förhandlingar. Med rätt strategi kan vi se till att 2026 blir ett bättre år för oss hyresgäster. Men det kräver att man börjar agera redan nu!